清明上河圖

　　小朋友在成華區幸福里特色商業街玩耍。
　　9月22日，瀝瀝的秋雨洗凈了成都北城，一片清新。
　　勤勞早起的人們走過成華區二環路與府青路交匯之處，只見歐式風情的街道上滿是鮮花與可愛的多啦A夢道具玩偶。時尚、活力、繁華、美麗的風景映在每個人眼裡，幸福生活在人們心中升騰。3年前，這一片曾是低矮破舊狹窄的刃具廠等老廠宿舍區，乘著“北改”春風，而今這已幡然蛻變成成都“北改第 一街”，並被評四川省“十大最美街道”。9月26日，備受矚目的成華區幸福里特色商業街即將正式開門迎客，開啟“現代城東、宜人成華”新篇章。
　　它蘊含魅力誘人的內涵，入駐的五星級酒店、企業總部、銀行、美食鱗次櫛比；它猶如一面映射成華區“產業升級、城市轉型、社會轉軌”的鏡子，與一路相隔的省級文物建築“俄式紅樓”交相輝映，形成一道獨特的城市風景。短暫的“北改”三年，變化猶如翻天覆地：在曾是形象最差、交通最擁堵、治安最複雜的區域，成華區播撒下的“一升兩轉”種子，在這個金秋正以迅猛的發展勢頭結出纍纍碩果。
　　“北改”碩果：老廠區變身“V字金街”
　　“圍繞破除城市形象不佳與功能不優的‘雙重困難’，我們搶抓北改、棚改等機遇，堅持‘產城一體、四態合一’的理念，著力推進城市空間、產業、生態、管理和形態等‘五個轉型升級’，實現經濟社會發展的全面躍升。”在“北改優城”攻堅戰中，成華區委書記劉玉泉勾勒出清晰廣闊的發展藍圖。
　　“發展，離不開優質空間。”成華區幸福里特色商業街建設推進領導小組常務副組長沈翔說，2012年以來，成華區利用“北改”機遇，強力推進大拆遷、大改造，為產業升級騰出更多發展空間。“幸福里”商業街，正是“北改第一街”的典型範例。
　　在區委、區政府高度重視下，成華區堅持把“北改”工程作為全區“一號工程”和最大的民生工程強力推動，確保在全市幹得最主動、走在最前列。正是舉全區之力打響“北改優城攻堅戰”，才讓原刃具廠紅磚房宿舍區在短短三年內，“長”出了一條流金淌銀的現代商業街，舒展出勝利的“V字”型。
　　“一年出形象、三年見成效、五年大變化”。面對“北改”之初，市委提出的目標，成華區提前交出了答卷。通過統一規劃、分段實施、多方合作的推進模式，最大限度地挖掘這片曾長期被忽視的土地商業潛力，讓荒土地變身“金街”，成為政企合力打造特色商業街的成功範本。
　　產業升級：高端定位催生“億元樓宇”
　　9月26日，位於桃蹊路街道轄區、府青路與二環路交匯之地的成華區幸福里特色商業街將開街，會為世人展示怎樣的驚喜？如何催生這一區域的裂變？
　　據幸福里特色商業街建設推進領導小組辦公室主任、桃蹊路街道黨工委書記伍凌雲介紹，幸福里商業街所在的建設路商圈是成華區規劃六大產業功能區之一，將重點發展金融服務、文化創意、科技信息服務等現代服務業。幸福里的建成開街，將使這裡從過去的老工業基地轉變為現代服務業巨艦。
　　幸福里作為成都二環路上目前體量最大的在建產業項目，由協信集團、中鐵二局、藍光集團三大品牌開發商共同投資打造，包括五星級酒店、甲級寫字樓、商業裙樓和地下商場等豐富業態，三大巨頭抱團迸發出更強的產業實力與活力。目前，已入駐協信中心甲級寫字樓的有四川莫名信息科技有限公司、四川聯騰泰克信息科技有限公司多個總部企業，僅樓宇經濟一項便可創造每年上億元稅收。同時，龐大的規模、優質的內涵，使它成為當之無愧的“北改第一街”。
　　研究城市轉型與產業升級的專家認為，幸福里商業街是城市轉型、產業升級中的一次大膽創新和成功探索，必將為加快推進成華由“傳統工業物流集散地”向“現代服務業彙集地”升級、從“生產”為主的傳統老工業區向“宜居”為本的現代化城區轉型提供有力支撐。華西都市報記者張想玲攝影雷遠東　　（原標題：“幸福里”領航“北改”產業升級出繁華“金街”）